Giá bán căn hộ Northern Emerald bao nhiêu? So sánh với mặt bằng giá trên thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi sau thời gian trầm lắng, việc lựa chọn dự án phù hợp về cả vị trí, pháp lý, tiện ích và đặc biệt là giá bán hợp lý trở thành yếu tố quan tâm hàng đầu của người mua ở thực và nhà đầu tư. Northern Emerald, dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm quận Long Biên, đang thu hút sự chú ý nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời địa lợi để trở thành nơi an cư và đầu tư lý tưởng. Vậy giá bán căn hộ Northern Emerald hiện tại là bao nhiêu? Và dự án này có cạnh tranh được với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực phía Đông Hà Nội?

Giá bán căn hộ Northern Emerald cập nhật mới nhất

Theo thông tin từ các đơn vị phân phối chính thức, giá bán căn hộ Northern Emerald hiện dao động trong khoảng từ 100 – 110 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Mức giá này được điều chỉnh tùy theo vị trí căn hộ (hướng, tầng, diện tích), tầm nhìn và chính sách bán hàng áp dụng ở từng thời điểm.

Cụ thể, các căn hộ tiêu chuẩn 2 phòng ngủ, diện tích từ khoảng 70 – 80m², có tổng giá bán vào khoảng 7 – 8,5 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích lớn hơn, vị trí và tầm nhìn đẹp có giá từ 9 đến 12 tỷ đồng, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua ở và nhà đầu tư.

Northern Emerald được định vị thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, sở hữu chất lượng bàn giao vượt trội, hệ tiện ích nội khu toàn diện, mật độ xây dựng hợp lý và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Dự án hiện đang triển khai giai đoạn 2, sau khi giai đoạn 1 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng ổn định, tạo nền tảng vững chắc về pháp lý, tiến độ và uy tín của chủ đầu tư.

Một điểm cộng đáng chú ý là chủ đầu tư đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi tài chính linh hoạt, bao gồm: hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn từ hai căn trở lên. Những ưu đãi này giúp tối ưu hóa dòng vốn ban đầu, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đón đầu thị trường trong giai đoạn giá bất động sản vẫn đang trong chu kỳ tích lũy, chưa tăng mạnh.

So sánh với mặt bằng giá các dự án cùng khu vực

So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Long Biên và lân cận, giá bán Northern Emerald Long Biên được đánh giá là hợp lý, cạnh tranh và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Với mức giá dao động từ 100 – 110 triệu đồng/m², dự án đang nằm trong nhóm có vị trí thuận tiện bậc nhất khu Đông Hà Nội khi tọa lạc ngay mặt đường Cổ Linh, đối diện Aeon Mall Long Biên và chỉ cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 500m. Đây là lợi thế rõ rệt về khả năng kết nối nội đô so với các dự án tại Gia Lâm hay Đông Anh nơi thường phải mất 20–30 phút để vào trung tâm thành phố.

Nếu so sánh với Mipec Rubik 360 tại Ngọc Thụy – một dự án cao cấp khác trong quận Long Biên – dù mức giá cao hơn (105–130 triệu/m²) và sở hữu tầm nhìn hướng Hồ Tây, nhưng quỹ căn còn lại hiện khá ít, nhiều căn đã bàn giao và hạn chế về lựa chọn. Các dự án như Valencia Garden hay Masteri Waterfront có mức giá thấp hơn hoặc tương đương, tuy nhiên lại ở vị trí xa hơn, quy mô nhỏ hơn hoặc nằm trong các khu đô thị vệ tinh với thời gian di chuyển lâu hơn.

Với vị trí chiến lược, chất lượng cao cấp và tiến độ xây dựng rõ ràng, Northern Emerald nổi bật trong phân khúc dưới 110 triệu/m², đặc biệt phù hợp với những người mua ở thực cần kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội hoặc nhà đầu tư muốn đón đầu làn sóng tăng giá tại khu Đông.

Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng và quy hoạch

Giá bán hiện tại của Northern Emerald dao động từ 100–110 triệu đồng/m² được đánh giá là vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng, đặc biệt nếu xét trong bối cảnh hạ tầng khu vực Long Biên đang phát triển mạnh mẽ. Trong vài năm gần đây, trục Cổ Linh nơi dự án tọa lạc đã trở thành điểm nóng đầu tư nhờ hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn liên tục được triển khai và hoàn thiện.

Đáng kể nhất là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, chính thức thông xe vào năm 2023, đã góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Biên vào trung tâm Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 10 phút. Cùng với đó, tuyến vành đai 2.5, nút giao Cổ Linh mở rộng, và đặc biệt là tuyến metro số 8 đang được quy hoạch và xúc tiến, hứa hẹn sẽ tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho khu Đông thủ đô.

Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Long Biên còn đang phát triển mạnh về thương mại dịch vụ, với sự hiện diện của Aeon Mall, Vincom Plaza, Savico Mega Mall, cùng hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế đồng bộ. Đây chính là những điểm cộng quan trọng giúp giá trị bất động sản tại khu vực này ngày càng được nâng cao.

Với những yếu tố đó, Northern Emerald Long Biên không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn đón đầu làn sóng tăng giá do hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch. Trong trung hạn từ 3–5 năm, khu vực này hoàn toàn có thể tiệm cận mức giá các quận lõi như Hai Bà Trưng hay Đống Đa, mang lại lợi nhuận bền vững cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư.

Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí trung tâm, chất lượng bàn giao cao cấp, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá lớn, thì Northern Emerald chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Với lợi thế nổi bật so với các dự án cùng khu vực, đây là thời điểm thích hợp để sở hữu căn hộ cho nhu cầu an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

NORTHERN EMERALD

Hotline: 0926 272 888

Địa chỉ: 99 Đàm Quang Trung, Long Biên, tp Hà Nội

Website: https://tasecolongbien.com.vn/northern-emerald/